APT44 · 분양 정보
강변역 센트럴 아이파크
재공급 1세대: 분양가·청약자격·10월 일정
2026년 9월 23일 공식 모집공고 기준
KEY ANSWER
이번 공급에서 먼저 확인할 것
강변역 센트럴 아이파크의 이번 공급은 서울 거주 무주택세대주를 대상으로 하는 84C 1세대 불법행위 재공급입니다. 2026년 10월 6일 접수하며, 아파트 공급금액은 12억 2,202만원이고 발코니 확장비는 별도입니다.
아래 내용은 2026년 9월 23일 공식 모집공고와 해당 프로젝트 홈페이지를 10월 1일 확인해 정리한 자료 기반 안내입니다.
SCHEDULE
위치·물량·청약 일정
모집공고일은 2026년 9월 23일입니다. 이번 불법행위 재공급은 84C 101동 402호 1세대이며, 청약 접수는 10월 6일입니다.
- 청약 접수: 2026년 10월 6일
- 당첨자 발표: 10월 12일
- 서류 제출: 10월 14~15일
- 계약 체결: 10월 23일
- 입주지정기간: 9월 7일~11월 30일, 기간 내 잔금 납부 시 입주 가능
세부 접수 시간·서류 제출 방법과 자격은 최신 공식 공고 및 청약Home에서 확인하세요.
사업지는 서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원입니다. 단지 전체 215세대와 이번 공급 1세대를 구분해야 합니다.
ELIGIBILITY
서울 무주택세대주 조건을 확인하세요
공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대의 세대주가 대상입니다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 추첨하지만, 세대원·다주택자도 누구나 신청할 수 있는 모집은 아닙니다.
공고에는 재당첨 제한 10년, 최초 당첨자 발표일인 2024년 6월 19일부터 3년의 전매 제한, 거주의무기간 없음이 안내돼 있습니다. 세대 구성과 주택 소유 판정 등 개인별 자격은 공고 전체를 대조해야 합니다.
LOCATION
입지와 실제 이동 동선
2호선 강변역·구의역과 강변북로 주변의 교통·생활권을 공식 위치도로 살펴볼 수 있습니다. 실제 도보 동선과 출입구, 출퇴근 시간대 이동 여건은 현장에서 확인해 주세요.
교통과 생활
강변역·구의역, 동서울터미널 권역과 주변 생활시설의 위치를 함께 확인하세요. 특정 소요시간을 보장하지 않습니다.
교육환경
공식 자료는 성동초·양남초·광진중 등 주변 학교를 안내합니다. 인근 학교가 있다는 사실과 실제 통학구역·배정은 구분해 확인해야 합니다.
한강과 주변 계획
공식 자료의 한강 직선거리 안내는 약 500m로, 실제 보행거리는 다를 수 있습니다. 개발계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다.
자료 확인: 2026년 10월 1일 · 프로젝트 공식 자료
UNIT PLAN
공급 대상은 84C 101동 402호
이번 공고 대상은 84C 101동 402호입니다. 전용면적 84.9811㎡, 준공을 반영한 공급면적 105.8939㎡는 2026년 9월 23일 공고 기준입니다.
확장 기본형의 거실·주방/식당·안방·침실·욕실·팬트리 배치를 확인하세요. 공식 도면의 가구와 마감 표현은 실제 계약 조건과 다를 수 있습니다. 홈페이지의 6월 공고 면적·물량 안내와 최신 9월 공고가 다르므로 최신 공고를 우선합니다.
자료 확인: 2026년 10월 1일 · 프로젝트 공식 자료
OFFICIAL PRICE
공식 분양가·확장비·납부 조건
2026년 9월 23일 공식 모집공고 기준, 84C 101동 402호의 아파트 공급금액은 12억 2,202만원입니다. 발코니 확장금액 2,178만원은 별도이며, 두 금액의 합계는 12억 4,380만원입니다.
표는 좌우로 스크롤하세요.
| 구분 | 금액 · 원 | 조건 |
|---|---|---|
| 아파트 공급금액 | 1,222,020,000원 | 84C · 101동 402호 |
| 발코니 확장 | 21,780,000원 | 기존 조건 승계, 선택 변경 불가 |
| 단순 합계 | 1,243,800,000원 | 취득세 등 제세공과금 별도 |
아파트 계약금은 10%인 122,202,000원, 잔금은 90%인 1,099,818,000원입니다. 확장 계약금은 2,178,000원, 잔금은 19,602,000원입니다. 계약일은 10월 23일, 잔금 기한은 입주지정기간 종료일인 11월 30일로 안내돼 있습니다.
준공된 단지라 중도금 납부 단계가 없습니다. 공고는 사업주체가 대출을 알선하지 않는다고 안내하므로, 계약 전에 실제 대출 가능액과 자기자금을 확인해야 합니다. 특정 시세차익이나 대출한도는 보장하지 않습니다.
성남시 주택과 게시 공식 모집공고 PDF 4~5쪽의 공급금액·확장계약 조건 기준입니다.
Q & A
청약과 방문 전 질문
이번 청약은 누구나 신청할 수 있나요?
아닙니다. 2026년 9월 23일 공고는 서울특별시에 거주하는 무주택세대의 세대주를 대상으로 합니다. 청약통장 가입 여부와 무관하지만, 그 밖의 자격·제한도 최신 공고로 확인해야 합니다.
현재 공급하는 세대는 무엇인가요?
불법행위 재공급 1세대, 84C 타입 101동 402호입니다. 과거의 전체 일반분양 물량과 구분해야 합니다.
방문 상담을 신청하면 청약이 접수되나요?
방문 상담 신청과 청약 접수는 별개입니다. 청약은 공고에 정한 기간과 방법에 따라 청약Home에서 진행합니다.
모델하우스에 바로 방문할 수 있나요?
운영 여부·방문 장소·예약 가능 시간은 공식 대표번호로 확인한 뒤 이동하세요. 공식 홈페이지의 위치도는 사업지 위치 안내이며 별도 견본주택 운영을 보장하지 않습니다.
SOURCES
출처와 확인일
확인일: 2026년 10월 1일. 공급금액·일정·자격은 성남시 주택과가 게시한 2026930040 공식 모집공고, 사업개요·위치·도면은 프로젝트 공식 홈페이지를 기준으로 정리했습니다.
현재 1세대 공고와 과거 일반분양·6월 재공급 안내를 혼용하지 않는 것이 중요합니다. 신청 자격과 잔금 계획을 확인한 뒤 청약을 결정하고, 방문이 필요하면 운영 장소와 시간을 먼저 문의하세요.
공식 문의: 1551-3560