OFFICIAL DOCUMENT GUIDE
철산자이 더 헤리티지 무순위 4세대, 분양가·9월 22일 청약 안내
철산자이 더 헤리티지는 광명시 철산동의 준공 단지로, 이번 무순위 모집은 59A 3세대와 59C 1세대입니다. 청약일은 2026년 9월 22일이며 공급금액은 동·호수에 따라 7억 1,700만~8억 800만원입니다. 별도 계약 항목과 잔금 기한을 함께 확인해야 합니다.
OFFICIAL AIR VIEW
공식 항공 VR로 살펴보기
최초 분양 당시 촬영된 공식 항공 VR입니다. 현재 준공 상태·주변 시설·개발계획과 차이가 있을 수 있으며, 세대 내부나 최신 현장 실사를 보여주는 자료는 아닙니다.
LOCATION & SCHEDULE
어디에, 언제, 몇 세대인가요?
공급위치는 경기도 광명시 철산동 235번지 일원입니다. 59A는 120동 3106호·121동 304호·122동 1205호, 59C는 123동 1101호가 대상입니다.
9월 22일
무순위 청약
청약홈 09:00~17:30
9월 29일
당첨자 발표
청약홈에서 확인
10월 7일
계약 체결
10:00~15:00
서류접수는 10월 1~2일 10:00~17:00이며 점심시간 12:00~13:00는 제외됩니다. 신청은 청약홈에서만 가능하고 현장접수는 불가합니다.
공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원 등이 대상입니다. 재당첨 제한과 거주의무 등 자세한 자격·제한은 공식 공고 전체를 확인하세요.
CHECK THE ROUTE
현장과 분양사무소는 다른 주소
현장 주소는 경기도 광명시 철산동 235번지 일원입니다. 공식 배치도에서 현충근린공원, 안양천, 단지 출입구와 각 동의 위치를 함께 확인할 수 있습니다.
생활 동선
대중교통 이용 시 철산역과 각 동 출입구 사이의 실제 보행 경로를 확인하세요. 소요시간은 출입구·시간대·보행 속도에 따라 달라집니다.
교육·공원
학교 배정은 해당 교육지원청의 최신 통학구역 안내로 확인해야 합니다. 과거 홍보물의 예정 학교나 개발계획을 현재 확정 사실로 보지 마세요.
방문 장소 구분
이번 공고의 분양사무소는 서울 강남구 영동대로 319, 자이갤러리 1층입니다. 광명 현장 주소와 다르므로 출발 전 공식 번호로 방문 목적과 장소를 확인하세요.
FLOOR PLAN
평면과 승계 품목 확인
59A · 전용 59.9626㎡
120동 3106호, 121동 304호, 122동 1205호가 이번 공급 대상입니다. 방 3개와 욕실 2개가 표시된 공식 도면에서 주방과 거실, 발코니 구성을 살펴보세요.
59C · 전용 59.9353㎡
123동 1101호가 이번 공급 대상입니다. 거실·주방과 침실의 배치, 안방 드레스룸 및 발코니 위치를 59A와 비교할 수 있습니다.
그림 속 공급 세대수는 최초 분양 기준입니다. 이번 공급은 위 4세대이며, 발코니 확장과 추가 선택품목은 기존 내용을 승계하므로 개별 추가·취소가 불가하다고 공고됐습니다. 도면의 기본형·확장형을 임의로 선택할 수 있다는 뜻이 아닙니다.
OFFICIAL PRICE
동·호수별 공식 분양가
아래 금액은 2026년 9월 17일 무순위 공식 공고 4쪽의 공급금액입니다. 단위는 원이며 발코니 확장·추가 선택품목·취득세 등은 별도입니다.
표는 좌우로 스크롤하세요.
| 타입 | 동·호수 | 공급금액 | 계약금 10% | 잔금 90% |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 120동 3106호 | 808,000,000 | 80,800,000 | 727,200,000 |
| 59A | 121동 304호 | 717,000,000 | 71,700,000 | 645,300,000 |
| 59A | 122동 1205호 | 755,000,000 | 75,500,000 | 679,500,000 |
| 59C | 123동 1101호 | 757,000,000 | 75,700,000 | 681,300,000 |
계약금은 계약 시, 잔금은 입주지정기간인 2026년 10월 7일~11월 16일에 납부하는 조건입니다. 준공 단지라 중도금이 없고, 기존 발코니 확장·유상옵션을 승계해야 하므로 공급금액만으로 총 필요자금을 판단해서는 안 됩니다.
대출 가능 여부와 한도는 개인 조건 및 금융기관 심사에 따라 달라집니다. 공고의 후취담보대출 관련 조건과 잔금 기한을 확인하고, 기사에서 언급하는 예상 시세차익을 확정 수익으로 받아들이지 마세요.
QUESTIONS
신청 전에 많이 묻는 질문
이번에 모집하는 물량은 몇 세대인가요?
총 4세대입니다. 59A 3세대, 59C 1세대이며 단지 전체 3,804세대와 구분해야 합니다.
방문예약을 하면 청약이 접수되나요?
아닙니다. 이 사이트의 방문 상담 요청과 청약 신청은 별개입니다. 청약은 9월 22일 청약홈에서 직접 진행해야 합니다.
공식 홈페이지는 분양완료라고 나오는데요?
기존 공식 홈페이지의 최초 분양 안내와 2026년 9월 17일 무순위 공고는 시점이 다릅니다. 이번 잔여 4세대의 일정·전화·분양사무소는 최신 공고를 기준으로 확인하세요.
어디로 방문하면 되나요?
최신 공고의 분양사무소는 서울 강남구 영동대로 319, 자이갤러리 1층입니다. 광명 현장이나 과거 견본주택으로 바로 이동하지 말고 공식 문의처로 방문 가능 여부를 확인해 주세요.
SOURCES
공식 출처와 확인일
확인일: 2026년 9월 18일. 이 글은 현장 방문 후기가 아니라 공식 자료를 읽고 정리한 정보입니다.
청약홈 2026-09-17 공고 · 프로젝트 공식 홈페이지
과거 홈페이지의 분양완료 문구·견본주택 위치·전화보다 이번 무순위 공식 공고를 우선했습니다. 수치가 바뀌는 경우 최신 정정공고를 확인하세요.