OFFICIAL FACT CHECK · 2026.08.04
신대방역 더하이브퍼스트 분양정보: 가격·일정·평면 확인
2026년 7월 28일 임의공급 공고와 공식 사업 홈페이지를 기준으로 위치·공급가·일정·평면·교통·확인사항을 구분해 정리했습니다.
VR은 공식 사이트의 59㎡A 확장형 e모델하우스입니다. 전시품·유상옵션·마감은 실제 시공과 다를 수 있으므로 계약 자료를 함께 확인하세요.
검색 의도: 신대방역 더하이브퍼스트의 위치, 현재 공급가, 신청 일정, 타입, 교통·생활환경과 계약 전 확인사항을 공식 자료 기준으로 빠르게 파악하려는 검색입니다.
먼저 답하면: 2026년 7월 28일 임의공급 공고 기준 금회 공급은 8세대이고, 공급가는 2억 9,900만원부터 7억 9,360만원까지입니다. 신청일은 8월 7일·10일·11일이며, 일정과 잔여 물량은 변경될 수 있어 공식 공고와 분양 문의처를 다시 확인해야 합니다.
신대방역 더하이브퍼스트 글 목차
신대방역 더하이브퍼스트 사업개요
신대방역 더하이브퍼스트는 서울특별시 관악구 신림동 505-1에 들어서는 도시형생활주택·아파트형주택입니다. 현행 공고에는 1개 동, 지하 4층~지상 15층, 전체 145세대, 자주식 주차 185대로 기재되어 있습니다.
대지면적은 3,350.80㎡, 건축면적은 2,128.6980㎡, 주택 연면적은 23,791.6150㎡입니다. 일부 블로그가 대지면적을 연면적으로 소개했지만 두 수치는 서로 다른 항목이므로 구분해야 합니다.
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| 항목 | 현행 공고 기준 |
|---|---|
| 주택관리번호 | 2026950067 |
| 공급 위치 | 서울특별시 관악구 신림동 505-1 |
| 규모 | 1개 동, 지하 4층~지상 15층 |
| 전체 세대 | 145세대 |
| 금회 임의공급 | 8세대 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 예정, 정확한 일자는 추후 통보 |
신대방역 더하이브퍼스트 공식 공급가
아래 금액은 2026년 7월 28일 임의공급 공고문에 기재된 공급가입니다. 발코니 확장, 유상옵션, 취득 관련 비용과 개별 금융비용은 별도로 확인해야 하며, 계약 전 최신 잔여 호수와 조건을 공식 문의처에서 재확인하세요.
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| 타입 | 호수 | 공급가 |
|---|---|---|
| 19A | 513호 | 2억 9,900만원 |
| 34 | 409호 | 4억 7,690만원 |
| 59A | 412호 | 7억 5,050만원 |
| 59A | 503호 | 7억 7,770만원 |
| 59A | 510호 | 7억 5,447만원 |
| 59A | 602호 | 7억 8,560만원 |
| 59A | 612호 | 7억 8,560만원 |
| 59A | 703호 | 7억 9,360만원 |
금회 공급가 범위는 2억 9,900만원~7억 9,360만원입니다. ‘최저가’나 ‘시세 대비 저렴하다’ 같은 평가는 비교 기준과 개인 상황이 달라 이 글에서는 단정하지 않습니다.
신청·발표·계약 일정
신청일은 연속된 8월 7일~11일이 아니라 8월 7일·8월 10일·8월 11일 세 날짜입니다. 각 날짜의 접수시간은 09:00~17:30으로 공고돼 있습니다.
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| 구분 | 일정 | 확인할 곳 |
|---|---|---|
| 신청 | 2026-08-07·08-10·08-11, 각 09:00~17:30 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2026-08-14 16:00 이후 | 청약홈 개별조회 |
| 계약 | 2026-08-25~08-27, 각 10:00~18:00 | 공고문 지정 장소·공식 문의 |
| 청약신청금 | 100만원 | 공고문 납부 안내 |
현행 공고는 청약통장·지역 제한이 없고 1인 1건만 신청하도록 안내합니다. 계약금은 분양대금의 5%, 중도금은 60% 전액 무이자로 적혀 있지만 금융·계약 조건은 회차별로 바뀔 수 있으므로 현재 공고를 기준으로 판단해야 합니다.
교통·생활환경은 어떻게 확인할까
공식 홈페이지는 2호선 신대방역과 신림선, 남부순환로를 주요 교통축으로 안내합니다. 보라매병원, 한림대강남성심병원, 롯데백화점, 보라매공원, 도림천 등도 주변 생활 인프라로 소개됩니다.
다만 지도에 적힌 ‘여의도 25분 이내’나 ‘서초·강남 20분 이내’는 출발 시점과 환승·교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 난곡선처럼 계획 단계인 사업은 지연·변경·취소 가능성이 있으므로 확정된 현재 교통망과 구분해 보세요.
사진 설명: 신대방역 더하이브퍼스트 광역 위치도입니다. 계획·예정 사업은 관계기관의 최신 발표를 별도로 확인해야 합니다.
평면과 커뮤니티 확인 포인트
공식 타입은 19㎡ A/B, 24㎡ A/B, 29㎡, 34㎡, 42㎡ A/B/C, 59㎡ A/B/C/D로 구성됩니다. 금회 임의공급은 19A 1세대, 34 1세대, 59A 6세대이므로, 아래 59B 평면은 공간 구성 참고용이며 이번 공급 타입과 혼동하면 안 됩니다.
사진 설명: 공식 59B 평면 자료입니다. 이번 임의공급 타입과 다르며 평면·면적·마감·옵션은 계약 도면을 우선합니다.
공식 커뮤니티 안내에는 라운지, 피트니스, 실내 스크린골프, 다목적실, 비즈니스·공유오피스 공간 등이 포함됩니다. 실제 운영 시간, 이용료, 시설 구성은 입주자 안내에서 달라질 수 있습니다.
계약 전 균형 있게 확인할 조건
- 분류: 일부 기사·블로그는 오피스텔로 표현했지만 현행 공고의 공식 분류는 도시형생활주택·아파트형주택입니다.
- 공급 회차: 공식 사이트의 2026년 6월 PDF는 이전 10세대 회차이므로 현재 8세대 공고와 섞지 않아야 합니다.
- 면적: 대지면적 3,350.80㎡와 주택 연면적 23,791.6150㎡는 서로 다른 값입니다.
- 소음·현장: 도로·철도·주변 공사 등 현장 여건은 직접 방문해 확인하세요.
- 가격 외 비용: 발코니 확장, 유상옵션, 세금과 금융비용을 별도로 계산해야 합니다.
- 미래 계획: 예정 교통망과 개발계획은 변경·지연·취소될 수 있습니다.
작성자 경험: [작성자 경험 입력 필요] — 제공된 실제 방문 경험이 없어 경험한 것처럼 작성하지 않았습니다.
공식 출처와 교차 확인 자료
- 2026-07-28 신대방역 더하이브퍼스트 임의공급 공고문 사본 ↗
- 신대방역 더하이브퍼스트 공식 홈페이지 ↗
- 한국부동산원 청약홈 ↗
- 참고 기사: 증권경제신문, 2026-07-28 ↗
- 참고 기사: 신아일보, 2026-08-02 ↗
- 참고 기사: 디지털타임스, 2025-11-07 ↗
- APT44 신대방역 더하이브퍼스트 홈페이지 안내
- 사업개요 페이지 · 유닛 페이지 · 방문예약 페이지
네이버 뉴스·블로그 상위 결과는 검색자의 질문과 오류 가능성을 파악하는 데만 활용했고, 문장을 복사하지 않았습니다. 숫자와 일정은 현행 공고문으로 다시 검증했습니다.
핵심 요약과 문의
신대방역 더하이브퍼스트는 신림동 505-1의 총 145세대 도시형생활주택입니다. 2026년 7월 28일 공고 기준 이번 공급은 8세대, 공급가는 2억 9,900만원~7억 9,360만원이며 신청일은 8월 7일·10일·11일입니다. 일정·잔여 물량·금융 조건은 바뀔 수 있으므로 공식 공고와 문의처에서 다시 확인하세요.
CONTACT
확인한 뒤 방문하세요
현장: 서울특별시 관악구 신림동 505-1
견본주택: 서울특별시 관악구 신림동 1485-1, 1층(남부순환로 1440)
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게시 전 사실 확인이 필요한 항목
- 신청·발표·계약 일정이 변경되지 않았는지 청약홈에서 재확인
- 현재 잔여 호수와 계약 가능 여부를 공식 분양 문의 1600-3990으로 확인
- 견본주택 운영 시간과 방문 접수 방법 확인
- 발코니 확장·유상옵션·세금·금융비용 확인
- 계획·예정 교통사업의 최신 관계기관 발표 확인
자체 점검 결과
정확성: 현행 공고와 공식 사이트로 수치 교차 확인. 독창성: 뉴스·블로그 문장 복사 없음. 검색 의도: 위치·가격·일정·평면·교통·확인사항을 순서대로 답변. 키워드: 반복 횟수를 맞추지 않고 필요한 위치에서만 사용. 과장: 최저가·확정 수익·상위 노출 보장 등 근거 없는 표현 없음.