YANGJU · OKJEONG JUNGANG STATION

옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ 분양가·청약일정·평면 안내

공식 분양광고문 기준 · 2026년 10월 8일 확인

853실 오피스텔, 먼저 확인할 내용

옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ은 양주시 옥정동 962-9,8에 공급하는 오피스텔 853실입니다. 2026년 10월 8일 공식 분양광고문 기준 공급금액은 부가가치세 포함 4억9,050만~8억1,990만원이며, 타입·층·호라인과 최상층 다락 여부에 따라 다릅니다.

청약은 2026년 10월 19~20일, 입주는 2030년 6월 예정입니다. 이번 공급은 기존 아파트 2,807세대와 다른 오피스텔 공급이므로 주택 종류와 자신의 공급군을 먼저 확인하세요.

119OA 공식 VR입니다. 화면을 드래그하거나 공간 이름을 선택하면 실내를 살펴볼 수 있습니다. 전시 가구·장식과 실제 계약 범위는 다를 수 있습니다.

정확한 입주 일정은 추후 안내됩니다. 청약 자격과 공급군 선택, 신청 절차는 최종 분양광고문과 청약홈에서 직접 확인하세요.

OA는 총 278실, OB는 287실, OC는 288실입니다. 각 합계에는 최상층 다락 6실씩이 포함됩니다. 같은 119㎡ 표기라도 주방·방·수납의 배치와 호라인이 다르므로 평면도와 배치도를 함께 보세요.

전시 가구와 장식이 모두 계약에 포함되는 것은 아닙니다. 실제 제공품목과 옵션 선택 범위, 발코니와 다락의 사용 조건은 견본주택 및 계약서류에서 확인하세요.

공식 입지 지도에서 옥정호수공원, 학교와 상업시설의 위치 관계를 살펴보세요. 실제 통학구역과 보행 경로·이동시간은 지도만으로 확정하지 않고 별도로 확인하는 것이 좋습니다.

공식 홈페이지는 7호선 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지의 연결통로 협약을 안내합니다. 역명·개통·연결 계획은 인허가 및 사업 진행에 따라 변경되거나 취소될 수 있으므로 현재 운행 중인 교통수단과 구분해 보세요.

공식 분양광고문 4~5쪽 및 공식 공급안내를 대조했습니다. 아래는 2026년 10월 8일 기준, 원 단위·부가가치세 포함 공급금액 범위입니다.

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계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 납부 구조입니다. 최초 계약금은 1,000만원이며 나머지 계약금과 중도금·잔금의 납부일을 계약서에서 확인해야 합니다.

공급금액에는 인지세, 취득세, 소유권 이전등기비용 등 제세공과금이 포함되지 않습니다. 대출 가능 여부는 개인의 조건에 따라 달라지며, 대출이 어려우면 직접 자금을 마련해야 합니다. 이 글의 공급금액을 최종 총비용이나 대출 승인 금액으로 보아서는 안 됩니다.

원하는 호실에서 실제로 기대할 수 있는 조망은 무엇인지, 전시품 중 계약에 포함되는 것은 무엇인지, 공급금액 외에 준비할 비용은 무엇인지 적어두세요. 대출·세금·주택 수 판단은 개인 상황과 적용 제도에 따라 달라지므로 해당 기관에 확인할 사항입니다.

이번에 공급하는 것은 아파트인가요?

금회 공급 대상은 오피스텔 853실입니다. 전체 사업의 기존 아파트 2,807세대와 구분해야 합니다.

모든 호실에서 호수가 보이나요?

공식 안내도 호수 조망은 일부 호실에 적용된다고 표시합니다. 동·층·호라인과 주변 건물을 함께 확인하세요.

최상층 다락도 같은 공급군인가요?

공고는 일반층 OA·OB·OC와 최상층 다락을 공급군별로 구분합니다. 다락은 각 타입 6실, 총 18실이며 청약 시 공고의 군별 구분을 확인해야 합니다.

모델하우스 방문은 어떻게 준비하나요?

공식 홈페이지의 견본주택 주소는 양주시 옥정동 949-1,2입니다. 방문일의 운영시간과 상담 가능 여부를 공식 번호로 먼저 확인하세요.

직접 방문한 체험기가 아니라 공식 분양광고문과 사업주체 자료를 대조한 안내입니다. 변경 공고가 나오면 최신 공식 자료를 우선하세요.