ULSAN · EILEEN’S GARDEN

그랑라크 에일린의 뜰 분양가·청약 일정과 평면, 방문 전 확인할 조건

공식 자료로 확인하는 단지 정보

그랑라크 에일린의 뜰 단지 외관과 진입부를 보여주는 공식 투시도. 공식 자료 기준이며 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.

그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 야음동에 들어서는 총 1,521세대 단지로, 일반분양은 1,153세대입니다. 2026년 9월 2일 모집공고 기준 공급금액은 타입·동·층에 따라 다르며, 발코니 확장비는 별도입니다. 위치와 일정부터 평면, 실제 부담해야 할 비용과 주변 환경까지 공식 자료를 기준으로 정리했습니다.

OFFICIAL VIRTUAL TOUR

공식 모델하우스를 둘러보세요

공식 59B 타입 견본주택 파노라마입니다. 화면 속 방 이름과 평면도 표시를 눌러 이동할 수 있습니다.

VR에는 전시용 소품과 선택품목이 포함될 수 있습니다. 실제 계약 품목과 다른 타입은 공식 자료를 함께 확인하세요.

공식 e모델하우스 및 다른 타입

위치와 공급 규모부터 확인하기

사업지는 울산광역시 남구 야음1동 350-5 일원입니다. 일반분양 타입은 59A·59B·59C·74·84·102A·102B이며 입주는 2029년 11월 예정입니다. 견본주택은 사업지와 다른 삼산로 248에 있습니다.

2026년 9월 청약 일정

입주자모집공고일은 9월 2일입니다. 특별공급 9월 14일, 1순위 9월 15일, 2순위 9월 16일, 당첨자 발표 9월 22일로 안내되어 있습니다. 서류접수는 9월 28일~10월 4일, 계약체결은 10월 6일~8일입니다.

이 글의 확인일은 2026년 9월 16일입니다. 신청 전 접수 마감 시간, 자격, 제출서류와 변경공고 유무를 청약홈 및 공식 홈페이지에서 다시 확인하세요.

평면을 볼 때 확인할 세 가지

먼저 전용면적과 공급면적을 구분하세요. 59㎡ 계열도 A·B·C의 구조와 배치 위치가 다릅니다. 다음으로 기본형과 확장형을 비교하고, 마지막으로 선택 동의 방향·층·출입 동선을 단지배치도와 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

그랑라크 에일린의 뜰 59A 타입 공식 평면과 확장 선택 비교. 공식 자료 기준이며 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.

일곱 가지 타입 평면 비교하기

공식 분양가와 별도 비용

아래 표는 2026년 9월 2일 입주자모집공고 7~10쪽의 동·층별 공급금액을 타입별 최저~최고로 정리한 것입니다. 단위는 만원이며, 특정 잔여 세대의 현재 판매 조건을 뜻하지 않습니다.

좌우로 스크롤하세요.

공식 모집공고 기준 · 단위: 만원
타입	공급금액 최저–최고	발코니 확장비 별도
59A	53,200만원–57,600만원	2,000
59B	52,800만원–57,600만원	2,000
59C	52,700만원–56,600만원	2,000
74	62,300만원–68,700만원	2,300
84	68,400만원–76,600만원	2,400
102A	80,600만원–86,900만원	2,800
102B	79,800만원–85,000만원	2,800

발코니 확장비는 공고 48쪽 기준이며 부가가치세가 포함되어 있습니다. 공급금액 외에 취득세·등기비·추가 선택품목 비용이 발생할 수 있습니다. 102㎡ 타입은 공고의 부가가치세 포함 합계 금액으로 정리했습니다. 계약 전 선택 동·층의 정확한 금액과 납부 일정을 원문에서 확인하세요.

공식 모집공고 PDF 보기

입지의 장점과 함께 확인해야 할 조건

공식 배치도에는 단지 내 조경과 주민공동시설이 계획되어 있습니다. 다만 시설 계획만으로 실제 운영 방식이나 이용료를 확정할 수는 없습니다.

그랑라크 에일린의 뜰 동 배치·출입구·조경을 표시한 공식 단지배치도. 공식 자료 기준이며 실제 시공과 차이가 있을 수 있습니다.

모집공고 56쪽은 동측 약 100m 울산석유화학단지와 관련해 소음·차량 통행·분진·냄새·진동·빛공해 등이 발생할 수 있다고 안내합니다. 관심 동의 방향과 주변 도로를 확인하고, 가능하면 생활 시간대에 현장을 둘러보세요. 통학구역과 교통편도 관계기관의 최신 안내를 확인하는 것이 좋습니다.