더샵 트리센트 분양정보: 위치·분양가·일정·평면 확인

더샵 트리센트는 부산 남구 문현동 334번지 일원에 들어서는 총 803세대 단지로, 일반분양은 156세대입니다. 2026년 8월 4일 기준 1순위 접수일이며, 공식 공급가는 전용 59㎡ 5억 9,000만~6억 2,800만원, 75㎡ 7억 1,400만~7억 6,000만원, 84㎡ 8억 1,400만~8억 4,900만원 범위입니다.

위치·분양가·일정·평면·교통·교육환경을 2026년 7월 24일 공식 입주자모집공고와 사업 홈페이지로 교차확인했습니다. 층·유상옵션·발코니 확장 여부에 따라 실제 부담액이 달라지므로 신청 전 공고 원문을 다시 확인해야 합니다.

더샵 트리센트 사업개요와 위치

현장은 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원입니다. 공식 개요는 지하 4층, 지상 23~35층, 6개 동, 총 803세대로 안내하며 일반분양은 156세대입니다. 사업주체는 문현마루지역주택조합, 시공은 포스코이앤씨이며 입주는 2029년 12월 예정입니다. 정확한 입주일은 추후 통보됩니다.

주택관리번호는 2026000318입니다. 청약홈에서 단지명을 찾기 어려울 때 이 번호로 공고를 대조하면 같은 사업인지 확인하기 쉽습니다.

공식 입지 지도는 지게골역, 문현 금융단지, 대연 생활권, 북항 권역의 위치 관계를 설명합니다. 지도에 표시된 개발계획은 일정·범위가 변경되거나 지연·취소될 수 있으며, 지도상 거리와 실제 보행 동선도 다를 수 있습니다.

더샵 트리센트 청약 일정

공식 입주자모집공고일은 2026년 7월 24일입니다. 특별공급부터 계약까지의 기준 일정은 아래와 같습니다.

모바일에서는 표를 좌우로 스크롤하세요.

공식 사이트의 7월 31일 ‘GRAND OPEN’은 견본주택 홍보 일정이며 청약 접수일과는 다릅니다. 신청은 청약홈에서 진행하고, 마감 직전보다 여유 있게 접속하는 편이 안전합니다.

더샵 트리센트 공식 분양가와 추가비용

아래 금액은 2026년 7월 24일 공식 모집공고의 층별 공급금액 범위입니다. 같은 타입도 층에 따라 금액이 다르며 유상옵션, 취득세와 등기비용은 포함하지 않습니다.

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납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 안내돼 있습니다. 계약금은 1차 1,000만원과 2차 잔액으로 나뉘며, 중도금은 여섯 차례 일정입니다. 실제 대출 가능액과 이자, 보증 조건은 개인과 금융기관별로 달라질 수 있으므로 ‘중도금 대출 가능’을 확정적으로 전제하면 안 됩니다.

공급가만으로 자금계획을 끝내지 말고 발코니 확장, 선택품목, 취득·등기 비용, 대출이자와 입주 시 잔금까지 함께 계산해야 합니다.

더샵 트리센트 타입·평면

일반분양은 59A 68세대, 59B 1세대, 75㎡ 40세대, 84㎡ 47세대로 구성됩니다. 공식 타입 페이지의 전용면적은 59A·B 59.5981㎡, 75㎡ 75.4145㎡, 84㎡ 84.4817㎡입니다.

평면 CG는 옵션형과 확장기본형을 비교하는 참고자료입니다. 벽체·가구·창호·마감, 수납 구성과 유상옵션은 계약 전 타입별 문서와 견본주택에서 확인해야 합니다. 59㎡와 84㎡는 상단 공식 VR로 공간감을 확인할 수 있지만 75㎡ 공식 VR은 제공되지 않습니다.

교통·생활·교육환경에서 확인할 점

교통

공식 홈페이지는 부산 2호선 지게골역과 번영로·동서고가로 접근성을 소개합니다. 역까지의 실제 보행시간, 경사, 횡단보도와 출퇴근 시간대 도로 상황은 직접 확인하는 것이 좋습니다.

생활·자연환경

대연·문현 생활권과 우룡산공원·평화공원이 주요 요소로 소개됩니다. 상업·의료시설의 영업 여부와 실제 이용 동선, 공원 접근로는 현장에서 확인해야 합니다.

학교 배정

모집공고는 초등학생은 신연초, 중학생은 대연중으로 ‘배치 가능’하다고 안내합니다. 이는 확정 배정을 뜻하지 않으며 입주 시점의 통학구역과 교육청 결정이 우선합니다.

[작성자 경험 입력 필요] 제공된 실제 방문 경험이 없어 소음·경사·교통 체감·견본주택 관람 소감은 작성하지 않았습니다.

더샵 트리센트 신청 전 확인사항

• 청약홈에서 주택관리번호 2026000318과 최신 정정공고를 확인합니다.
• 공고일 기준 거주지·청약통장·세대구성·무주택 요건을 본인 상황에 맞춰 확인합니다.
• 비규제지역, 재당첨제한 없음, 전매제한 6개월, 거주의무 없음, 분양가상한제 미적용 표기를 공고 원문에서 다시 확인합니다.
• 공급가와 발코니 확장비 외 유상옵션·세금·등기비용·대출이자를 별도로 계산합니다.
• 학교 배정, 개발계획, CG와 실제 시공의 차이 가능성을 계약 문서에서 확인합니다.
• 공식 분양 문의 1600-3384와 공식 분양 문의 1600-3384의 운영 주체가 다름을 구분합니다.

공식 출처와 관련 보도

• 더샵 트리센트 공식 홈페이지
• 공식 입주자모집공고 페이지
• 2026-07-24 입주자모집공고 전문 PDF
• 한국부동산원 청약홈 — 주택관리번호 2026000318
• 한국경제 — 공식 일정과 공급 개요 관련 보도
• 이투데이 — 2026-08-04 1순위 일정 보도
• 스트레이트뉴스 — 타입별 공급 구성 보도

보도자료의 ‘흥행·완판·미래가치’ 평가는 사용하지 않았습니다. 기사와 블로그보다 공식 모집공고·청약홈·사업주체 자료를 우선했습니다.

핵심 정리

더샵 트리센트는 문현동에 총 803세대로 계획됐고 일반분양은 156세대입니다. 가격은 타입과 층에 따라 5억 9,000만원부터 8억 4,900만원 범위이며, 발코니 확장과 선택품목 등 추가비용을 함께 봐야 합니다. 일정과 자격은 주택관리번호 2026000318의 최신 공고를 기준으로 최종 확인하세요.

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